De waarheid ontrafelen: 5 veel voorkomende mythes over korte termijn vakantieverhuur ontkrachten
Heb je een woning op een toplocatie?
Misschien denk je erover om het op korte termijn te verhuren om er het beste van te maken.
En waarom zou je ook niet? Je verdient geld met een woning die je al bezit door gasten die meestal niet langer dan een paar weken blijven, en je kunt er verblijven en ervan genieten wanneer je maar wilt, op elk moment van het jaar.
Het is in veel opzichten een perfecte situatie en een geweldige manier om het beste uit je bezit te halen. Dat gezegd hebbende, is het heel gemakkelijk om te worden afgeschrikt om je eigendom te verhuren en te geloven dat het een slecht idee is.
Dat zegt toch iedereen?
Met de opkomst van platforms als Airbnb en VRBO zijn er zoveel kansen en horrorverhalen dat er zoveel informatie is om te verwerken. Hierdoor zijn veel mythes over korte termijn vakantieverhuur de mainstream binnengedrongen.
Als grote voorstanders van kortetermijnverhuur zijn we hier om de feiten op een rijtje te zetten en een aantal van de grootste mythes te ontkrachten. Mythes die je ervan kunnen weerhouden de winst te maken die je elke keer dat je je woning verhuurt in je zak zou kunnen steken.
Dus, om feiten van fictie te scheiden, laten we beginnen en alles delen wat u moet weten om uw succes in de korte termijn huurmarkt op Aruba te verzekeren.
Mythe 1: De markt is oververzadigd en gewoon niet meer winstgevend
Absoluut onjuist.
Hoewel het waar is dat kortetermijnverhuur de afgelopen jaren aan populariteit heeft gewonnen (voor de komende acht jaar wordt een groei van 11% verwacht), is er nog steeds meer dan genoeg ruimte om geld te verdienen.
De waarheid is dat de markt voor kortetermijnvakantieverhuur nog steeds groeit en winstgevend is. Steeds meer mensen zijn op zoek naar een vakantiewoning om hun locatie op te baseren en er is echt voor ieder wat wils.
Als je de tijd neemt om het juiste onroerend goed te selecteren, unieke ervaringen aan te bieden en je te richten op een uitstekende klantenservice, kun je je vrij gemakkelijk onderscheiden van de concurrentie en succes boeken in de branche.
Zelfs als je deze drie dingen op basisniveau doet, sta je al ver boven de meeste andere verhuurders op sites als Airbnb enzovoort, dus je hoeft je echt geen zorgen te maken.
Mythe 2: Wettelijke regels maken kortetermijnverhuur te riskant
Ten eerste verschillen de regels voor korte-termijn vakantieverhuur sterk per locatie, dus zorg ervoor dat je dit in je eigen regio opzoekt.
Ten tweede, en dit is een grote maar, betekent dit niet noodzakelijk dat investeren in de sector te riskant is.
Als dit iets is waar je je zorgen over maakt, er zijn genoeg markten met weinig regelgeving die geweldige mogelijkheden bieden voor beleggers. Dat gezegd hebbende, zelfs in sterk gereguleerde gebieden zijn er genoeg winstgevende investeringsmogelijkheden.
Je moet er gewoon voor zorgen dat je de juiste vakjes aankruist.
Door de lokale regelgeving te onderzoeken, te zorgen dat deze wordt nageleefd en op de hoogte te blijven van mogelijke veranderingen, kunnen investeerders risico's beperken en succes boeken op de markt voor kortetermijnverhuur.
Maar als je je leven gemakkelijker wilt maken en dit is te ontmoedigend, dan is de eenvoudige oplossing om gebruik te maken van een service voor vakantieverhuur. Meld je woning aan, geef hen de data door vanaf wanneer je wilt verhuren en zij zorgen voor de rest, met alle juridische aspecten.
Mythe 3: Korte-termijnverhuur is moeilijk en tijdrovend om te beheren
Hoewel er geen twijfel over bestaat dat het beheren van een korte-termijn huuraccommodatie tijd en moeite kost, hoeft het geen overweldigende taak te zijn.
De eenvoudigste manier om het je gemakkelijk te maken is om een vastgoedbeheerbedrijf in te schakelen dat gespecialiseerd is in kortetermijnverhuur en dat alles kan regelen, van marketing en boekingen tot onderhoud en relaties met gasten.
Door samen te werken met een gerenommeerd vastgoedbeheerbedrijf kunnen investeerders het beheerproces stroomlijnen, waardoor ze meer tijd overhouden en een positieve gastervaring kunnen garanderen.
Mythe 4: Korte termijn verhuur levert geen vast inkomen op
Hoewel kortetermijnverhuur het hele jaar door schommelingen in de vraag kan vertonen, biedt het nog steeds een gestage inkomstenstroom voor investeerders die dienovereenkomstig plannen.
Door je portefeuille te diversifiëren met woningen op verschillende locaties en dynamische prijsstrategieën te gebruiken, kunnen investeerders hun bezettingsgraad optimaliseren en hun huurinkomsten maximaliseren. Werken met een vakantieverhuurbedrijf dat prioriteit geeft aan een eersteklas gastervaring, inclusief persoonlijk in- en uitchecken, conciërgediensten en 24/7 ondersteuning voor gasten, zorgt ook voor goede recensies, meer boekingen en meer inkomsten.
Daarnaast kunnen dalseizoenen een gelegenheid zijn om onderhoud en upgrades uit te voeren, zodat het pand aantrekkelijk en concurrerend blijft in de markt.
Als je het kortetermijnverhuurproces benadert met een aannemende mentaliteit waarbij je de tijd neemt om de beste, slimste aanpak uit te zoeken, kun je uiteindelijk heel slim zijn over hoe alles uitpakt.
Mythe 5: Vakantiewoningen hebben een lagere waardestijging
In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, kunnen vakantiewoningen een vergelijkbare, zo niet hogere, waardestijging hebben dan traditionele huurwoningen voor de lange termijn.
Factoren zoals locatie, voorzieningen en algemene vraag kunnen een grote invloed hebben op het waardestijgingspotentieel van een woning.
Door zorgvuldig eigendommen op aantrekkelijke locaties te selecteren en deze in goede staat te houden, kunnen investeerders na verloop van tijd een aanzienlijke waardestijging van hun vakantiewoning zien.
Klaar om te beginnen?
Hier bij Bocobayzijn we experts in het beheer van luxe vakantiehuizen. We nemen je eigendom in beheer en zorgen voor elk aspect ervan. Van wettelijke regels en prijzen tot marketing en het beheren van je gasten, wij maken het je gemakkelijk.
Neem vandaag nog contact met ons op en maak je klaar om achterover te leunen en de inkomsten binnen te zien rollen.
