Del diseño a la realidad: Agilizar la fase previa a la construcción para los nuevos propietarios caribeños
Invertir en una propiedad durante la fase previa a la construcción de una nueva promoción tiene muchas ventajas. Precios de compra por debajo del valor de mercado, flexibilidad en los planes de pago, posibilidad de personalizar la vivienda y, por supuesto, estrenarla.
Los planos detallados de terrazas bañadas por el sol, vistas lejanas de un océano azul y una comunidad próspera pueden darle una idea de lo que le espera, pero ¿qué ocurre después de que se seque la tinta del contrato de compraventa y se asiente el polvo de la construcción?
Visualizar la transición desde el sueño de un diseñador y el solar de un promotor hasta una vivienda totalmente operativa y lista para acoger huéspedes puede resultar desalentador para quienes no hayan adquirido una propiedad de esta manera. Sobre todo si se trata de un propietario internacional y no se encuentra sobre el terreno para ver cómo se levanta el edificio y se forma la comunidad.
En Bocobay, nos hemos convertido en expertos en este viaje, habiendo guiado con éxito a innumerables nuevos propietarios a través de la transición del proyecto visionario a la vibrante realidad. Cuando usted confía su nueva propiedad a Bocobay, le garantizamos un camino fluido y sin esfuerzo desde la fase previa a la construcción hasta su primera estancia o la bienvenida a sus primeros huéspedes....
Así es como le guiamos en cada paso del camino:
1. Proyecciones transparentes de ingresos y costes:
Incluso antes de que tome su decisión de inversión, le proporcionamos una visión clara y realista de los posibles ingresos por alquiler y los costes asociados. Nuestro enfoque basado en datos garantiza proyecciones transparentes que le permitirán tomar decisiones con conocimiento de causa. Cuando nos asociamos con promotores de nuevos proyectos, colaboramos estrechamente con la Asociación de Propietarios (HOA) para desarrollar presupuestos de construcción exhaustivos, garantizando la previsión financiera desde el principio.
2. Imagínese contar con un socio local de confianza sobre el terreno, que se asegure de que su visión toma forma exactamente según lo planeado. Incluso antes de que su propiedad esté terminada, estamos aquí para ofrecerle ideas sobre las opciones de diseño que mejoren el atractivo para los huéspedes y la eficiencia operativa. Desde la optimización de la configuración de las habitaciones hasta el asesoramiento sobre acabados duraderos y lujosos perfectos para el clima caribeño, nuestra experiencia ayuda a salvaguardar el potencial de alquiler a largo plazo de su inversión.
3. Conectar su nueva propiedad a los servicios esenciales en un nuevo país puede ser un complejo laberinto de normativas y proveedores locales. Nosotros desmitificamos este proceso por completo. De hecho, ¡tanto es así, que usted no necesita involucrarse en absoluto si no lo desea! Bocobay se encarga de la instalación meticulosa de todos los servicios vitales -electricidad, agua, Internet de alta velocidad y servicios de cable- para garantizar que su propiedad sea totalmente funcional y esté lista para ser ocupada. Nuestros equipos locales se encargan del papeleo y las instalaciones, para que usted no tenga que hacerlo.
4. Amueblar y equipar para que los huéspedes se sientan a gusto Convertir un hermoso caparazón en un hogar acogedor requiere un buen ojo tanto para el estilo como para la practicidad. Tanto si va a amueblar desde cero, como si va a trasladar las piezas existentes o a adquirir un plan de mobiliario, le ofrecemos una orientación completa sobre el inventario esencial para que sus huéspedes disfruten de una experiencia de cinco estrellas. Y no se preocupe por la ropa de cama: nosotros nos encargamos de ello para ofrecer a huéspedes y visitantes sábanas y toallas de calidad hotelera. Y, por supuesto, desplegamos el mismo tratamiento de alfombra roja cuando usted o sus amigos y familiares vienen a alojarse. Disfrute del mejor trato VIP en la comodidad de su propia casa caribeña.
5. El estándar Bocobay: Listo para los huéspedes desde el primer día Nuestro compromiso es garantizar que su propiedad no sólo esté lista para usted, sino que esté meticulosamente preparada para sus primeros huéspedes desde el momento en que finalice la construcción. Esto incluye minuciosas inspecciones previas a la apertura, una limpieza a fondo y el aprovisionamiento de los servicios que definen una estancia en Bocobay. Comprobamos meticulosamente cada detalle, asegurándonos de que todo esté en perfectas condiciones para una experiencia de llegada impecable. Prepararemos su casa y nuestros fotógrafos llegarán a la hora perfecta del día para conseguir la mejor iluminación y capturarla en todo su esplendor. Proporcionamos un servicio de conserjería completo, que garantiza la llegada de los huéspedes y la asistencia sin contratiempos. En muchas de nuestras comunidades, nuestro equipo estará presente para dar la bienvenida personalmente a los huéspedes y preparar así una estancia excepcional.
6. Nuestro proceso de incorporación de propietarios es rápido y transparente. Le guiaremos a través de nuestro completo acuerdo de gestión, le presentaremos a su representante de propietarios y le proporcionaremos acceso inmediato a nuestro intuitivo portal de propietarios. Este portal exclusivo ofrece información en tiempo real sobre reservas, finanzas y estado de la propiedad, garantizando que siempre esté conectado e informado, sin importar en qué parte del mundo se encuentre. Podrá ver hasta el último detalle de su propiedad.
7. A todo el mundo le encanta la sensación de comunidad que se crea cuando los nuevos propietarios empiezan a mudarse a sus nuevas viviendas. Sin embargo, lo que a la mayoría de la gente no le gusta es la meticulosa administración necesaria para mantener un edificio impecable y que las operaciones funcionen sin problemas. Aunque quizás no sea el aspecto más glamuroso, nuestra experiencia en este ámbito no tiene parangón. Nos encargamos de todas las complejidades administrativas, desde guiar a la Asociación de Propietarios en su formación y elaborar presupuestos sólidos hasta organizar a los subcontratistas y gestionar los pagos de facturas. De este modo, podrá disfrutar de su nuevo hogar y de su vibrante comunidad de nuevos amigos, con todos los detalles accesibles de forma transparente a través de su portal de propietario.
Más allá de la construcción: Su inversión, gestionada sin esfuerzo La finalización y entrega de su propiedad es sólo el comienzo de su recorrido como inversión lucrativa. Al asociarse con Bocobay en una etapa temprana del proceso, usted no sólo obtiene un administrador de propiedades, sino una empresa con experiencia comprobada en guiar a los nuevos propietarios a través de este proceso. Trabajamos en estrecha colaboración con promotores y propietarios para transformar la compleja fase posterior a la construcción en una extensión sin esfuerzo de su sueño caribeño.
¿Listo para convertir su visión caribeña en una próspera realidad?